Investieren mit sHome

zum eigenen Bauprojekt
einfach und im Rekordtempo!

 

«Mit sHome, wird investieren in Immobilien so einfach wie noch nie, wir haben alles durchdacht, perfekt geplant und alle Fehlerquellen minimiert. Das Bauen als Bauherr wird bei uns so einfach und komfortabel wie noch nie. Projekte werden leicht kalkulierbar und der Weg zum eigenen Bauprojekt ist mit unseren standardisierten Hausmodellen denkbar einfach. Wer nicht selbst bauen will für den bieten wir attraktive Beteiligungsmodelle in ein Projekt mit Zukunft.»
Josef Schober, CEO sHome

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Horizont Süd 

Lage: Zentrum Premstätten bei Graz 
Nutzungsart: Wohngebäude
43 Wohneinheiten
72 Tiefgaragenplätze / 14 Parkplätze im Freien 
1.845 m² Gesamtwohnfläche 
Geplante Fertigstellung: Q1 / 2019

 

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Projekt Rupertistraße 1 

Lage: Hart bei Graz 
Nutzungsart: Wohngebäude
10 Wohneinheiten
573 m² Gesamtwohnfläche 
10 Carports bzw. Parkplätze im Freien 
Geplante Fertigstellung: Q2 / 2018

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sHome Hotel Graz (3*+)

Lage: Triesterstraße 377, Graz  
Nutzungsart: Hotellerie 
Betreiber: sHome Hotels GmbH 
43 Zimmer / 21 Tiefgaragenplätze / 9 Parkplätze im Freien 
1.580 m² Bruttogeschossfläche 
Fertigstellung: 01/2018
Inbetriebnahme: 02/2018

 

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sHome Hotel Graz (4*)

Lage: Triesterstraße 330, Graz  
Nutzungsart: Hotellerie 
Betreiber: sHome Hotels GmbH 
Bis zu 135 Zimmer / 43 Tiefgaragenplätze / 9 Parkplätze im Freien 
7.525 m² Bruttogeschossfläche 
Geplanter Baubeginn: Q2-Q3/2018
Inbetriebnahme: Q3/2018

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Villa im Herrenhaus-Stil inkl. großem Zubau

Lage:Hauptstraße 179, Premstätten bei Graz
Nutzungsart: Wohnbau
969 m² Gesamtnutzfläche
Bezugsfertig 
Bestandsfrei 

 

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sHome Zinshäuserpaket 

Bestehende Zinshäuser, laufend saniert
Lage: 2x St. Marein im Mürztal / 1x Leibnitz / 1x Dietersdorf (Bezirk GU) / 1x Gödersdorf (Bezirk VL) 
Nutzungsart: Wohnbau 
56 Wohnungen insgesamt / Parkplätze im Freien bzw. Carports 
2.999 m² Gesamtwohnfläche 

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sHome L1

Nutzungsart: Wohngebäude
29 Wohneinheiten
1.913,24 m² Brutto-Geschossfläche*
1.339,75 m² Netto-Wohnfläche*
2.392,00 m² benötigte Grundstücksfläche*bei einer Dichte von 0,8

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sHome L2

Nutzungsart: Wohngebäude
13 Wohneinheiten
847,88 m² Brutto-Geschossfläche*
624,94 m² Netto-Wohnfläche*
1.060,00 m² benötigte Grundstücksfläche* in m² bei einer Dichte von 0,8

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sHome L3

Nutzungsart: Wohngebäude
29 Wohneinheiten 
1.903,94 m² Brutto-Geschossfläche*
1.313,91 m² Netto-Wohnfläche* 
2.380,00 m² benötigte Grundstücksfläche* in m² bei einer Dichte von 0,8

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sHome L4

Nutzungsart: Wohngebäude
35 Wohneinheiten
2.205,15 m² Brutto-Geschossfläche*
1.541,79 m² Netto-Wohnfläche*
2.757,00 m² benötigte Grundstücksfläche* in m² bei einer Dichte von 0,8

*Abweichungen aufgrund von statischen oder technischen Änderungen möglich.

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Investieren mit sHome

Investorenkonzepte

Investieren mit dem
sHome Investoren-Konzept


Sie sind Investor und möchten eigenständig ein komplettes Wohnprojekt auf die Beine stellen? Sie entscheiden sich für eines unserer Häuser und erhalten ohne großen Planungsaufwand:

 

  • standardisierte sHome Wohnhaus-Modelle
  • ein durchdachtes Gesamtkonzept inklusive Vermarktungsstrategie
  • ein Baukonzept, das ganz auf Langlebigkeit und Ertragsoptimierung ausgelegt ist – modern, in geprüfter Qualität
  • ein komplett eigenständiges Buchungssystem für die Bewohnerbetreuung

Investieren mit dem
sHome Investoren-Beteiligungs-Konzept


Sie sind Investor und möchten mit bis zu vier Partnern ein komplettes Wohnprojekt auf die Beine stellen? Sie entscheiden sich für eines unserer Häuser und erhalten ohne großen Planungsaufwand:

 

  • standardisierte sHome Wohnhaus-Modelleein durchdachtes Gesamtkonzept inklusive Vermarktungsstrategie
  • ein Baukonzept, das ganz auf Langlebigkeit und Ertragsoptimierung ausgelegt ist – modern, in geprüfter Qualität
  • ein komplett eigenständiges Buchungssystem für die Bewohnerbetreuung

Kalkulation Investoren Beteiligungsmodel


Tabelle mit einer Beispiel-Renditerechnung am Modell L2

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»sHome, der Vorreiter am Immobilienmarkt, wird das Wohnen nachhaltig verändern.«

 

Josef Schober, CEO s Home
Ideengeber und Entwickler des sHome Konzepts

Wohnvorteile entdecken>

 
sHome Gebäudemodelle L1-L4

«Investieren leicht gemacht. Sehr gute Preisstruktur dank ausgeklügelter Bautechnik »

sHome: Vorteile für Ihr Investment

 

  • Erhöhter Nutzen für Bewohner: durch die Grundmöblierung und die sHome Wohnraumsteuerung
  • Online-Buchungssystem: Die Vorteile des sHome Buchungssystems nutzen und Zeit sparen
  • Höhere Gewinnerträge: durch schlanke Verwaltungsstruktur und effizientes Energie- und Verbrauchermanagement
  • Gebäudekonstruktion: Langlebige & hochwertige Holzbauweise
  • optimierte Betriebskosten: durch Pauschalpreise
  • Klare Kostenstruktur: durch Fixpreise
  • Durchdachtes Bausystem: durch unsere standardisierten Gebäudesysteme minimieren sich Planungs- und Baukosten
  • sHome Hausverwaltung: Auf Wunsch stellen wir Ihnen unser Know-How mit der sHome Verwaltung bereit


 

sHome: Immobilien als Investment


Erhöhter Nutzen für Bewohner, Online-Buchungssystem, höhere Gewinnerträge, langlebige & hochwertige Holzbauweise, optimierte Betriebskosten, klare Kostenstruktur, durch unsere standardisierten Gebäudesysteme minimieren sich Planungs- und Baukosten, s Home Hausverwaltung